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Coup de coeur

Villa d'architecte, quartier privilégié d'Eguilles.

Éguilles (13510)
Réf : NCVMA1640015608

Tout Simplement Confidentiel...

Sous le signe du volume, villa contemporaine de 300m², dépendance, pool house, piscine, gargage.

Retrouvez un espace de vie, vaste et baigné de lumière grâce à une orientation optimale et de très larges ouvertures.

Cuisine ouverte, aux lignes minimalistes, qui s'intègre avec discrétion et élégance, se prolongeant naturellement vers les espaces de repas.

Grand salon, agrémenté d'une cheminée design, véritable trait d'union entre esthétique pure et convivialité.

L'espace nuit, la distribution des pièces assure une indépendance totale à chaque occupant.

Au rez-de-chaussée : une suite parentale de plain-pied, à l'étage, trois chambres spacieuses, conçues comme des suites privées, disposant chacune de sa propre salle d'eau.

L’architecture se prolonge vers un jardin paysager de 2 600 m², piscine à débordement s'inscrivant dans la continuité des lignes de la terrasse en teck aux finitions soignées, ainsi qu'une paillotte un espace de vie extérieur indépendant, entièrement aménagé avec cuisine et sanitaires.

De plus, en sous-sol, 120m² de surface utile de rangement complète ce bien.

Dossier complet sur demande.

Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC N 528642929 Aix en Provence.

Mandat N°7076.

Prix du bien 2 340 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13510
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 2 600 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Verdoyante
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1983

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 340 000 €
Taxe foncière annuelle 2 802 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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