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Appartement T2 meublé de 45m² à Ventabren rénové avec terrasse – Calme et proximité immédiate d’Aix-en-Provenc

Ventabren (13122)

Réf : 6985

Disponible mi-août, idéalement situé à proximité immédiate d'Aix-les-Milles, d'Aix-La Duranne et du secteur recherché de Roquefavour, cet appartement entièrement rénové et meublé offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme tout en restant proche des principaux pôles d'activités, commerces et axes de communication.

Au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce T2 meublé développe une surface habitable de 44,69 m² parfaitement optimisée. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie de prestations confortables avec climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et nombreux espaces de rangement.

L'espace de vie de près de 26 m² accueille un salon convivial avec cuisine ouverte, complété par un placard intégré. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 10,5 m², véritable prolongement extérieur idéal pour les repas ou les moments de détente.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 10 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC de 7 m².

Le stationnement se fait facilement aux abords de la résidence.

Le loyer de 1 105 € comprend des charges de 170 € incluant l'eau, l'électricité, internet, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes.

L'appartement est soumis à une Garantie Loyers Impayés.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du loyer 1 105 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13122

Surface habitable (m²) 44,69 m²

Surface loi Boutin (m²) 44,69 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 105 €

Honoraires TTC charge locataire 580,97 €

Dont état des lieux 134,07 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €

Bilans énergétiques

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