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Duplex neuf T4 à Ventabren avec jardin

Ventabren (13122)

Réf : KNLDU1680015713

Disponible courant août, découvrez à Ventabren ce superbe duplex T4 haut de gamme, totalement neuf, dans une résidence sécurisée de 10 duplex.

Entrez dans une superbe pièce de vie de 38m² environ donnant plein sud et ouest, donnant sur un jardin de 100m² avec terrasse de 10m².

A l'étage, 3 chambres de 11m²/11m²/13m², nombreux rangements, salle de bains séparée.

Pompe à chaleur réversible en gainable dans tout le logement pour le chauffage, la climatisation, l'eau chaude.

Charges inclues de 90 € comprenant taxe d'ordures ménagères, entretien des communs, arrosage des haies. Eau, électricité et internet à prévoir en complément.

2 places de parking privatives, parking invités.

Plus d'informations ou une visite ? Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du loyer 2 000 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13122

Surface habitable (m²) 89,18 m²

Surface loi Boutin (m²) 89,18 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2025

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 2 000 €

Honoraires TTC charge locataire 1 159,34 €

Dont état des lieux 267,54 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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