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Rare aux Milles ! Villa de plain-pied, 3 chambres, jardin Sud et grand garage

Aix-en-Provence (13290)

Réf : GBVVI1310015642

Rare aux Milles ! Villa de plain-pied, 3 chambres, jardin Sud et grand garage

Description : Située au cœur du village recherché des Milles, cette charmante villa de plain-pied de 85 m² représente une opportunité rare sur le secteur. Alliant le calme d'un jardin privé et la proximité immédiate des commodités à pied, elle saura séduire les plus exigeants.

Un intérieur baigné de lumière : Le séjour, prolongé par une véranda, offre un espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le privilège de l'extérieur : Point fort exceptionnel : chaque pièce de la maison s'ouvre sur le jardin de 110 m², exposé plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année.

Les atouts techniques :

Stationnement facile : Un grand garage fermé + deux places de parking privatives (un luxe aux Milles !).
Potentiel : Maison évolutive avec un fort potentiel de rafraîchissement pour créer un intérieur à votre image.

Profitez de la douceur de vivre aixoise dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès gare TGV/Aéroport.

Contact : Bernadette GIRAUD

Prix du bien 426 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13290

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 426 000 €

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 029 €

Bilans énergétiques

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