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T2 lumineux en hyper centre d’Aix-en-Provence

Aix-en-Provence (13100)

Réf : SEVAP1260015668

EN EXCLUSIVITE,

Du calme en centre ville.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, découvrez ce charmant T2 de 34.4 m² niché au premier étage. Donnant sur une rue très peu passante, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied sans les nuisances sonores.

### LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT

Espace de vie convivial : Une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée, optimisant parfaitement chaque mètre carré.
Côté Nuit : Une chambre équipée d'un grand placard, offrant un rangement fonctionnel.
Emplacement Premium : À deux pas des commerces, du Cours Mirabeau, de la mairie, des transports et de l'animation urbaine, tout en restant dans une bulle de tranquillité.

Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) .mandat n° 7099 Agent co inscrit au RSAC n°387719503 Salon

Prix du bien 169 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 34,07 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,07 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Charges 50 €

Bilans énergétiques

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