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Maison de village T4 89m² en plein cœur du vieux village de Ventabren

Ventabren (13122)
Réf : 6715

Mandat 6715 en exclusivité chez GCD Ventabren ! Idéal pour un pied à terre agréable dans un village typique provençal et au calme.

Très jolie maison de village de type T4 de 89m² rénovée en 2016 avec pierres apparentes à l'intérieur, située en plein coeur du Vieux Village de Ventabren, cosy et lumineuse, disposant d'une petite cour arrière privative de 20m², d'un balcon avec vue panoramique sur les collines de Ventabren et la Sainte Victoire, et d'une courette d'accès fermée partagée sur l'avant de la maison donnant accès à pied à la maison depuis une rue piétonne.

Niveau rue, vous trouverez une grande cuisine qui fera également office de salle à manger, un salon avec cheminée, et un WC séparé.

En descendant le magnifique escalier en pierres apparentes, vous arriverez sur une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau donnant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie transformable en salle d'eau et une cave attenante. Un accès à la ruelle est également possible par ici.

Vous pourrez monter à l'étage grâce à un escalier qui dessert une salle d'eau donnant sur une superbe chambre avec pierres apparentes dans le pur style provençal ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur Ventabren et la Sainte Victoire, parfait pour lire un livre au calme. Quelques marches plus haut, l'escalier débouche sur une dernière chambre avec vue sur le Chateau de la Reine Jeanne et l'église, qui mène à sa propre salle de bain lumineuse et moderne.

Le stationnement se fait au parking du vieux village à 2 minutes à pied de la maison. Contact Nicolas Kern 06 66 510 310 -


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13122
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 89 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Sainte Victoire, Château de la Reine Jeanne, Vieux Village
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1850
Quartier Village

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Taxe foncière annuelle 722 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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