0
Nouveauté

Appartement meublé de standing de 49 m² avec mezzanine à Ventabren

Ventabren (13122)
Réf : 6814

GCD immobilier Ventabren vous propose à la vente en exclusivité, idéal investisseurs, ce superbe T2 vendu meublé de 49 m² (55.4m² au sol) avec mezzanine situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété très qualitative construite en 2020.

Il comprend une entrée de 4m², un séjour avec espace cuisine toute équipée totalisant 20.80 m², une chambre de 11.50 m², une salle d'eau avec WC de 5 m².

Un escalier mène à une mezzanine borgne de 14.10 m² qui peut faire office de bureau ou d'une seconde chambre, ainsi qu'à un grenier de 3.30m².

L'appartement dispose d'une terrasse de 9 m² exposée plein sud ainsi que 2 places de parking.

Il est équipé d'une climatisation réversible gainable et consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC garantissant une forte isolation thermique.

Vendu loué sans interruption depuis sa construction 1 025 € (dont 25 € de charges), il offre un rendement brut de 4.25%.

Mandat n°6814. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 280 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13122
Surface habitable (m²) 49,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,05 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2020

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Charges 25 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre