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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison duplex T4 avec jardin arboré à Ventabren

Ventabren (13122)
Réf : KNOMA1680014528

Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison duplex 4 pièces avec jardin arboré au coeur d'une résidence sécurisée à taille humaine en cours de construction (livraison début 2025).

Réservation pour 1500 €, frais de notaire réduits à moins de 3% (au lieu de 7.5%).

Ce superbe duplex T4 situé dans la résidence sécurisée des Jardins de la Colombière à Ventabren offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, répondant aux dernières normes environnementales de construction RE2020 et certifiant une sobriété et une efficacité énergétique, une utilisation d'énergies renouvelables et des matériaux biosourcés, et garantissant la fraicheur des bâtiments en cas de fortes chaleurs.

Bénéficiez de l’un des derniers terrains aménageables de Ventabren situé dans un secteur très recherché de la commune et profitez ainsi du paysage environnant et des activités de pleine nature qui s’offrent à vous.

Situé dans un bâtiment composé de 6 lots, ce T4 de 92,94 m² avec jardin de 153,65 m² offre une double orientation est / sud.

Ce duplex lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée débouche sur un séjour, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, fonctionnelle et pratique au quotidien, d'environ 41m² donnant avec une grande ouverture sur une terrasse carrelée et un jardin clos arboré qui vous offrira un espace de détente et de loisirs. On retrouve également un WC.

À l'étage, le coin nuit est composé de 3 chambres de 11m², 13m² et 14m² avec placard, idéales pour accueillir une famille, une salle de bain (avec baignoire), une salle d'eau (avec douche), un WC séparé.

Cette résidence offre une situation géographique idéale dans un cadre privilégié :

  • À 100 mètre de l’arrêt de bus
  • A 3 mn des écoles et maternelles
  • À 5 mn des commerces
  • A 8 mn de la zone commerciale des Milles et de la Duranne
  • A 15 mn d’Aix-en-Provence
  • A 15 mn de la Gare TGV
  • A 15 mn de l’aéroport Marseille-Provence
  • A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice

Vous souhaitez plus d’informations et organiser une visite du chantier ? Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr.

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 13122
Surface habitable (m²) 92,94 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2024
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €

Energie

Energie
DPE
GES