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EXCLUSIVITE STUDETTE RENOVEE - PRES DES FACULTES

Aix-en-Provence (13100)

Réf : 1161

GCD IMMOBILIER vous propose à la location en exclusivité dans la ville d'Aix en Provence, à 5 min à pied de la faculté de droit, une studette rénovée louée meublée d'une surface de 12.03 m² au RDC d'une résidence fermée et sécurisée. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette, d'un coin douche, placards. Possibilité de stationnement dans la résience - Double vitrage.

Les WC sont communs pour 2 appartements et se trouvent sur le palier ; avec machine à laver à disposition.

Disponible début Janvier 2026.

Loyer mensuel : 422.00 € + 80.00 € de provisions de charges (eau froide, chauffage, entretien wc et des parties communes) - Dépôt de garantie : 422.00 € - Honoraires TTC (part locataire) : 156.39 € - Mandat n° 1161.

Contact Cabinet Drujon : 06.13.37.26.31 ou 04.42.21.43.71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du loyer 502 € CC*

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 12,03 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

Quartier AIX Sud, facultés

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 502 €

Honoraires TTC charge locataire 156,39 €

Dont état des lieux 36,09 €

Dépôt de garantie TTC 422 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises