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Magnifique appartement type 3 - Proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence

Aix-en-Provence (13100)

Réf : SMLAP1740014745

GCD Immobilier vous propose en exclusivité à la location, à quelques pas du centre-ville d'Aix-en-Provence (Parc Rambot), un magnifique type 3 d'une surface de 84.52 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de prestige, avec ascenseur.

Il se compose : d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse, d'une chambre avec placards et la seconde avec un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Logement récent avec de belles prestations - Chauffage éléctrique et rafraîchisseur d'air réversible - Une place de parking en sous-sol de la résidence.

Loyer mensuel : 1 814.00 € + 120.00 € de provisions sur charges (eau froide, électricite et entretien des parties communes) - Dépôt de garantie : 1 814.00 € - Honoraires (part locataire) : 1 098.76 € T.T.C - Mandat n° 1284.

- Ce logement dispose d'une assurance loyers impayés -

Contacts Cabinet Drujon : 06.13.37.26.31 ou 04.42.21.43.71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 1 934 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 84,52 m²

Surface loi Boutin (m²) 84,52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 934 €

Honoraires TTC charge locataire 1 098,76 €

Dont état des lieux 253,56 €

Dépôt de garantie TTC 1 814 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €

Bilans énergétiques

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