Faire estimer son bien immobilier à Cabriès
Vous êtes à Cabriès dans les Bouches-du-Rhône et vous avez un logement à vendre. Vous recherchez un professionnel de l’immobilier pour vous guider dans cette démarche ?
Le groupe Carnot Drujon sera votre interlocuteur privilégié et vous accompagnera durant toutes les étapes de votre projet. Avant de commencer le processus, nous serons à vos côtés pour déterminer la valeur vénale de votre bien.
Cette étape est essentielle, elle vous garantira en tant que vendeur une transaction au meilleur prix et plus d'offres d’achats. Retrouvez nos services et prestations pour effectuer une estimation immobilière à Cabriès et réussir la vente de votre propriété.
Avant la mise en vente, nous vous proposons de faire le diagnostic de votre patrimoine immobilier. Vous pourrez dans un premier temps demander à pré-estimer votre bien en quelques clics sur l’interface dédiée de notre site.
Faire estimer son bien immobilier à Cabriès : une étape importante
Avant la mise en vente, nous vous proposons de faire le diagnostic de votre patrimoine immobilier. Vous pourrez dans un premier temps demander à pré-estimer votre bien en quelques clics sur l’interface dédiée de notre site.
Par la suite, nous établirons un contact afin de vous accompagner à déterminer le prix de vente le plus concurrentiel et le plus avantageux.
Pour l’évaluation de la valeur réelle, nous devrons comparer les caractéristiques de votre bien à ceux de la zone géographique concernée. Notre expertise se concentrera sur l’obtention de plusieurs critères de comparaison.
Obtenir le prix moyen au mètre carré à Cabriès
Nos agents bénéficient d’une expérience de terrain et d’une bonne connaissance du marché local. Pour une estimation de maison à Cabriès ou de votre appartement, il sera nécessaire d’établir une fourchette de prix de la valeur réelle du bien.
Pour cela nous ferons la comparaison du prix moyen au mètre-carré de la commune. Il s’agira de déterminer le juste prix et d’éviter soit une surestimation, soit une sous-estimation du bien.
La première rendra votre logement invendable sur le marché et vous ne trouverez que très peu d’acheteurs. La seconde vous fera perdre de l’argent et vous fera vendre au rabais.
Obtenir le prix moyen au mètre carré par quartier
Une fois votre bien évalué au niveau de la commune, nous établirons des devis comparatifs plus ciblés et plus précis à l’échelle des quartiers de la ville. Une estimation d'appartement à Cabriès ou de tout autre bien doit être la plus objective et la plus réaliste possible.
Pour cela, l’aide d’un professionnel sera nécessaire. Nous proposerons de mesurer le potentiel de votre logement selon les données réelles des secteurs de la ville concernée.
D’une manière générale, Cabriès se divise en trois zones :
L’analyse effectuée correctement vous permettra de trouver un acheteur et de vendre plus vite. En effet, la plupart des clients potentiels connaissent le marché immobilier sur lequel il s’engage et votre bien devra répondre à des critères justes et précis pour être vendu.
- Cabriès ;
- Extérieurs ;
- Callas.
- Boulard ;
- Fontaube ;
- Mirabel ;
- Bellandière ;
- Le gay ;
- Domaine des Pradelles, etc.
Trouver rapidement un acquéreur
L’analyse effectuée correctement vous permettra de trouver un acheteur et de vendre plus vite. En effet, la plupart des clients potentiels connaissent le marché immobilier sur lequel il s’engage et votre bien devra répondre à des critères justes et précis pour être vendu.
Trop chère, vous ne vendrez que difficilement , des prix trop en dessous de ceux du marché attisent la méfiance de futurs acquéreurs.
Une estimation englobe plusieurs critères objectifs et subjectifs. Les grands axes de comparaison sont :
Selon le type de bien, certains points devront être comparés pour établir sa valeur immobilière. Pour , nous différencions les analyses selon qu’il s’agit d’une maison ou d’un appartement par exemple.
Comment se déroule une estimation immobilière à Cabriès ?
Une estimation englobe plusieurs critères objectifs et subjectifs. Les grands axes de comparaison sont :
Le type de bien
Selon le type de bien, certains points devront être comparés pour établir sa valeur immobilière. Pour , nous différencions les analyses selon qu’il s’agit d’une maison ou d’un appartement par exemple.
Pour une estimation d'appartement à Cabriès :
Pour une estimation de maison à Cabriès :
Pour ce critère nous listerons les points suivants :
Le groupe Carnot Goujon est un acteur de choix sur le marché du pays aixois. Notre agence vous fera bénéficier de toute l’expertise du groupe présent sur le terrain depuis 1974.
- Surface ;
- Loi carrez ;
- Existence de charges de propriétés ou de travaux ;
- Performance énergétique.
Pour une estimation de maison à Cabriès :
- Dépendances ;
- Surface habitable ;
- Equipements ;
- Plantations et jardins ;
- Exposition.
Evaluer l’environnement pour estimer son bien à Cabriès
Pour ce critère nous listerons les points suivants :
- Quartier et environnement : transport, cadre de vie, services, pôles d’activités et d’emploi, école ;
- Environnement proche : vis-à-vis, potentielles nuisances, routes, pollution ;
- Concurrence proche de votre bien.
Pourquoi confier l’évaluation de votre bien à Groupe Carnot Drujon ?
Le groupe Carnot Goujon est un acteur de choix sur le marché du pays aixois. Notre agence vous fera bénéficier de toute l’expertise du groupe présent sur le terrain depuis 1974.
Nous mettrons à votre service notre savoir-faire ainsi que notre base de données des transactions immobilières de la commune.
Faire estimer son bien immobilier à Cabriès par nos agents, c’est le vendre au meilleur prix .