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Local professionnel en rez-de-jardin dans zone recherchée

Ventabren (13122)
Réf : 1624
Local professionnel sur une artère très passante de Ventabren, dans une zone connue pour ses activités professionnelles, idéal expert comptable, assureur, bureau d'étude, profession libérale, graphiste... Travaux récents d'isolation. Le local donne sur un extérieur commun dont l'entretien est compris dans les charges. Non clôturé. Parking gratuit sur la rue. 36m² au sol, composé d'une pièce d'accueil de 10m² et d'une pièce de 26m² qui comprend un WC et lave mains. Enseigne visible de la rue. Non adapté aux PMR (2 marches pour accéder au local). Le loyer est de 850€ auxquelles s'ajoutent 50€ de charges mensuelles comprenant l'entretien de l'extérieur et les lumières extérieures. Charges à prévoir par le locataire : électricité, eau de ville. Plus d'informations, contacter M. Kern au 06 66 510 310 - Mandat 1624
Prix du bien 850 € / mois NAT - HC*
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 13122
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 36

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 850 € / mois
Honoraires charge locataire 1 020 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 850 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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