Local commercial de 203m² en plein centre commercial à Ventabren
Ventabren (13122)Extrêmement rare à Ventabren, découvrez ce local commercial de 203 m² découpable en 123 m² + 80 m² en plein coeur du centre commercial historique de Ventabren, avec très belle zone de chalandise.
En front de centre commercial, face à un rond point et à l'entrée du parking, très grand parking en accès direct.
Pas de vente de droit au bail, disponible début 2025.
Tous commerces autorisés, haut de gamme de préférence, sauf déjà existants dans le centre (opticien, brasserie-restaurant-café, tabac-presse, coiffeur, fleuriste, pharmacien, agence immobilière, alimentaire, grande distribution).
Loyer de 3 636,52 € HT / mois, dépôt de garantie correspondant à 1 mois de loyer : 3 636,52 € HT. Honoraires d'agence 15% du loyer annuel : 5 454,78 € HT.
Pour plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr
Caractéristiques du bien
Infos financières
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