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Villa d'architecte, quartier privilégié d'Eguilles.

Éguilles (13510)

Réf : NCVMA1640015688

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 300 m², baignée de lumière grâce à une orientation optimale et de larges ouvertures sur l'extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour doté d'une cheminée design, alliant esthétique pure et convivialité. La cuisine ouverte aux lignes minimalistes s'intègre avec discrétion et élégance, se prolongeant naturellement vers l'espace repas.

L'espace nuit, pensée pour le confort de chacun, la distribution des pièces assure une indépendance totale.

Au rez-de-chaussée : Une suite parentale de plain-pied.

À l'étage : Trois chambres spacieuses conçues comme des suites privées, disposant chacune de leur propre salle d'eau.

Les extérieurs et annexes : L’architecture de la villa s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 2 600 m². La piscine à débordement s'inscrit dans le prolongement d'une terrasse en teck aux finitions soignées.

Un pool-house aménagé en paillote (avec cuisine et sanitaires) offre un véritable espace de vie extérieur indépendant.

Un sous-sol de 120 m² de surface utile (rangement/garage) complète ce bien d'exception.

Dossier complet sur demande.

Contact : Carole Nazari, 06.79.39.84.65, RSAC N° 528642929 Aix-en-Provence.

Mandat N°7076.

Prix du bien 2 200 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13510

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 2 600 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Verdoyante

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1983

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 200 000 €

Taxe foncière annuelle 2 802 €

Bilans énergétiques

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