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Opportunité Rare - Appartement de Prestige au Cœur du Cours Mirabeau - 128 m²

Aix-en-Provence (13100)
Réf : NCVAP1640015348

Découvrez une adresse prestigieuse, un bien unique qui se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son design contemporain.

  • Confort et potentiel : Si le charme de l'ancien demeure intact, le bien dispose déjà de climatisation neuve et menuiseries double vitrage.

  • Ce volume généreux est une toile blanche. Aménagez chaque mètre carré selon vos codes pour créer un appartement de luxe sur-mesure.

  • DPE C.

Le plus exclusif :

Pour ceux qui souhaitent créer une annexe indépendante, vous avez la possibilité d’acquérir un second lot d'environ 25 m² Carrez (40 m² au sol).

Une cave complète également ce bien.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sécurisé, cette « perle du Cours » est une opportunité.

Contact & Visites Privées : Pour découvrir ce lieu d'exception, contactez Carole Nazari au 06.79.39.84.65. RSAC N°528642929 Aix-en-Provence | Mandat N°6994

Prix du bien 760 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 760 000 €
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 575 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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