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VENTABREN – Maison récente sur les hauteurs avec vue dégagée

Ventabren (13122)
Réf : 6963

Située sur les hauteurs de Ventabren, cette maison construite en 2015 développe une surface habitable confortable au cœur d’un terrain à modeler d’environ 3 000 m², offrant un fort potentiel d’aménagement extérieur.

Dès l’entrée, on accède à une vaste pièce de vie de 93 m² intégrant un espace cuisine ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le terrain.
L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards (13,45 m², 13,12 m² et 14,24 m²), d’une salle de bain de 10,80 m², ainsi que d’un hall, d’une buanderie et d’une cave.
Le terrain est piscinable et libre à l’aménagement, ce qui laisse une grande liberté de création. L’assainissement est assuré par une fosse septique.
Un bien aux beaux volumes, idéal pour un projet de personnalisation dans un secteur en retrait de la route de Berre et au dessus de l'autoroute, au pied du Canal de Marseille.


Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 pour plus d’informations ou une visite.

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Prix du bien 884 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13122
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 3 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 167 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2015
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 884 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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