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APPARTEMENT T5 100 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE

Coudoux (13111)

Réf : 61446

GCD IMMOBILIER vous propose à la location dans le centre de Coudoux (montée de l'Oratoire), au 1er étage d'une maison: un bel appartement T5 de 99.26m², comprenant: un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cheminée non fonctionnelle et donnant sur une véranda, une cuisine séparée recente aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave vaisselle), un couloir desservant 4 chambres dont une avec un placard et une avec un dressing.

Un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Climatisation réversible dans le couloir des chambres. Pompe à chaleur. Grand garage, belle terrasse - Belles prestations -

Loyer mensuel: 1 262 € + 50.00 € de provisions de charges (EAU FROIDE) - Dépôt de garantie: 1 262 € - Honoraires (part locataire): 1 091.86 € T.T.C - Mandat n°1151

- DISPONIBLE FIN JANVIER 2026 -

- CE LOGEMENT EST SOUMIS A UNE ASSURANCE DES LOYERS IMPAYES -

Contact : 04.42.21.43.71 ou 06.13.37.26.31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du loyer 1 312 € CC*

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13111

Surface habitable (m²) 99,26 m²

Surface loi Boutin (m²) 99,26 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Quartier Coudoux

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 312 €

Honoraires TTC charge locataire 1 091,86 €

Dont état des lieux 297,78 €

Dépôt de garantie TTC 1 262 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises