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MAGNIFIQUE T3 NEUF + TERRASSE - AIX

Aix-en-Provence (13100)

Réf : SMLAP1300014593

GCD Immobilier vous propose, en exclusivité, un magnifique T3 loué vide d'une surface de 67.74 m², au 2ème étage d'un immeuble neuf et entièrement sécurisé, avec ascenseur, à proximité immédiate des facultés et du centre-ville (avenue Robert Schuman).

Il se compose : d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie séjour et cuisine ouverte, une belle terrasse avec vue dégagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, deux chambres dont une avec accès dressing ! Vue dégagée - Prestations de standing. Très belle luminosité. Une place de parking en sous-sol est attribuée avec l'appartement !

- Loyer mensuel : 1 410.00 € + 135.00 € de provisions sur charges (eau froide, chauffage, entretien et éléctricité des parties communes) - Dépôt de garantie : 1 410.00 € - Honoraires (part locataire) : 880.62 € T.T.C - Mandat N° 1265.

Disponible immédiatement !

Contacts Cabinet Drujon : 04.42.21.43.71 ou 06.13.37.26.31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 1 545 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 67,74 m²

Surface loi Boutin (m²) 67,74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 545 €

Honoraires TTC charge locataire 881 €

Dont état des lieux 203,22 €

Dépôt de garantie TTC 1 410 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 135 €

Bilans énergétiques

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