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Exclusif
Nouveauté

EXCLUSIVITE T2 AVEC TERRASSE - LES ALLEES PROVENCALES

Aix-en-Provence (13100)
Réf : 1152c

GCD Immobilier vous propose, en exclusivité, un magnifique T2 loué meublé d'une surface de 51.29 m², au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve et sécurisée, en plein coeur des Allées Provencales, à 5 min du centre ville. Il se compose : d'un hall d'entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de 27m² avec cuisine américaine aménagée et équipée attenante à une terrasse, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une grande chambre donnant sur la terrasse.

Vue dégagée - Garage fermé en sous-sol. Double vitrage. Prestations de standing.

Loyer mensuel : 1243.00 € + 56.00 € de provisions de charges (eau froide; chauffage, entretien et éléctricité des communs) - Dépôt de garantie : 1243.00 € - Honoraires (part locataire) : 666.77 € T.T.C - Mandat N° 1152

Disponible Mi-Mai

Contacts Cabinet Drujon : 04 42 21 43 71 ou 06 13 37 26 31

ASSURANCE DES LOYERS IMPAYES SUR LE LOGEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 1 299 € CC*
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 51,29 m²
Surface loi Boutin (m²) 51,29 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2016
Quartier Centre-ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 1 299 €
Honoraires TTC charge locataire 666,77 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Dont état des lieux 153,87 €
Dépôt de garantie TTC 1 243 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 56 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises