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Appartement T2 meublé 49 m² avec mezzanine de standing à Ventabren

Ventabren (13122)
Réf : 6784

GCD immobilier Ventabren vous propose à la location en exclusivité, ce superbe T2 meublé de 49.05 m² avec mezzanine situé au premier étage d'une petite copropriété construite en 2020.

Il comprend une entrée de 6.60 m², un séjour avec espace cuisine toute équipée 23.30 m², une chambre de 11.25 m², une salle d'eau avec WC de 4 m² et une mezzanine borgne de 8.20 m² qui peut faire office de bureau ou d'une seconde chambre.

L'appartement dispose d'une terrasse de 7.65 m² exposée plein sud ainsi que 2 places de parking.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC garantissant une forte isolation thermique.

Disponible à partir du 16 juin 2024. Le loyer est de 1 025 € par mois dont 25 € de charges locatives comprenant la TOM et l'entretien des parties communes. Le dépôt de garantie est fixé à 1 000 €. Honoraires à la charge du locataire de 637.65 € dont 147 € d'état des lieux d'entrée.

Mandat n°6784.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du loyer 1 025 € CC*
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13122
Surface habitable (m²) 49 m²
Surface loi Boutin (m²) 49,05 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2020

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 1 025 €
Honoraires TTC charge locataire 637,60 €
Dont état des lieux 147,15 €
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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